Все новости

ЛОЖЬ Если договор аренды жилья заключен на неопределенный срок или на короткий срок, например, на 11 месяцев, то по закону его не нужно регистрировать в Росреестре. Он вступает в силу сразу после подписания, что удобно для всех сторон. Если же договор аренды на год и больше, то его обязательно нужно регистрировать в Росреестре. Только после…
Читать дальше

ЛОЖЬ Чтобы подать заявление на регистрацию прав на недвижимость в Росреестр, нужно использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Это требование прописано в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Неквалифицированная электронная подпись (НЭП) не подойдет для этих целей. Но сейчас в Госдуме обсуждают новый закон, который может разрешить подписывать акты приема-передачи квартир с помощью НЭП. Поправки считают,…
Читать дальше

ПРАВДА Действительно, сейчас Госдума рассматривает законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством при купле-продаже квартир. Разработанная инициатива предполагает введение «периода охлаждения» перед регистрацией сделки. Согласно предложенным изменениям государственная регистрация договора купли-продажи будет возможна только через семь дней после его заключения. Этот период необходим для того, чтобы продавец мог оценить свои действия и в случае необходимости отказаться…
Читать дальше

ЛОЖЬ Утверждение о том, что за подачу дополнительных документов всегда взимается государственная пошлина, является ложным. Госпошлина взимается только за определённые юридически значимые действия, прямо предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

ЛОЖЬ На данный момент Государственная дума приняла в первом чтении поправки к налоговому законодательству, отменяющие льготы по НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения, а также при наследовании и получении имущества в дар, включая подарки от близких родственников. Остальных льгот изменения не коснутся.

В целях повышения качества данных и удобства их обработки для массовых заявок была проведена комплексная работа с исходными файлами (CSV/XLSX).

Росреестр сообщает: все действующие ограничения и обременения, включая ЗОУИТ, должны быть учтены и отражены, в том числе и в ипотечных договорах.

Что, если земельный участок находится в долевой собственности и собственники хотят его разделить пропорционально долям? Нужно ли в таком случае обязательное нотариальное удостоверение соглашения между собственниками? На этот вопрос дал разъяснения Росреестр

Предполагается, что вкладчики строительной сберегательной кассы (ССК) откроют вклад в ССК и начнут вносить регулярные взносы. Когда накопится от 30% до 50% от стоимости будущей квартиры, появится право на оформление кредита для её покупки.

Новый законопроект уточняет, что данный срок должен быть непрерывным. Это означает, что любые изменения собственника, такие как передача недвижимости между супругами или дарение, обнуляют период владения. То есть если раньше отсчет срока владения шел от даты смерти при наследстве или даты договора дарения, то теперь — только с момента регистрации права собственности.