Рубрика: Новые правила

С 1 сентября 2023 года внесли изменения в Федеральный закон «Об электронной подписи» от 06.04.2011 N 63-ФЗ и все профессиональные участники рынка начали работать с машиночитаемыми доверенностями (МЧД).

Е-закладная подписывается электронной подписью заемщика и в онлайн-режиме передается в Росреестр вместе с документами для регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Росреестр предлагает установить определенные сроки для оформления владельцами новых домов ИЖС и ввести законодательную обязанность оформления земли для собственников и их сооружений.

В ближайшем обновлении в «ТехноКад-Онлайн Платформе» будет доступен запрос информации, содержащей сведения ФГИС ЕГРН, что позволит, как и раньше, запрашивать информацию из ЕГРН уже по новому ключу доступа.

Минтруд поддерживает идею по внесению в ЕГРН данных о приобретении недвижимости с использованием маткапитала при условии, что запись будет носить исключительно информационный характер.

Речь идет о проверке подлинности выписок из ЕГРН, которые получают собственники недвижимости. Убедиться в достоверности выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода. Инструмент Росреестра даст покупателю возможность в режиме реального времени увидеть, выдавалась ли выписка и соответствуют ли характеристики объекта тем, что в ней указаны. Когда сервис будет запущен, на выписках появится QR-код,…
Читать дальше

Застройщики могут получить право прекращать договорные отношения после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме. В Росреестре пояснили, что новый алгоритм разработан по предложению участников рынка, добавив, что вопрос внесения изменений в законодательство прорабатывается. Сейчас процедура досрочного выхода из договора аренды достаточно сложная: застройщики обращаются в суд и, пока…
Читать дальше

С 1 марта 2023 года получить выписку с полными данными владельца можно будет лишь при условии согласия собственника. Третьи лица не смогут получить личные данные владельцев недвижимости. 

Росреестр после многочисленных обращений по поводу погашения регистрационной записи о залоге права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, заключенного с использованием кредитных средств, предлагает руководствоваться следующим.

На Госуслугах появилась еще одна социально значимая функция. Теперь можно подать заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Она упрощает защиту своей недвижимости от мошеннических действий.