Изменение правил передачи объектов долевого строительства

29.12.2023 принято Постановление правительства №2380, которое устанавливает правила передачи объектов долевого строительства. Такое постановление действовало и в прошлом году, но изменилось следующее:

• Если жильё построено с нарушениями, то раньше можно было потребовать от застройщика денежную компенсацию. Сейчас же можно потребовать только устранить сами недостатки.
• Срок устранения недостатков увеличили до 60 календарных дней.
• Срок передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон может быть изменен для каждой отдельной квартиры.

Также ранее при обнаружении недочетов покупатель имел право не подписывать акт до полного устранения всех дефектов и потребовать денежное возмещение затрат. Теперь условия изменились. Если дефекты существенные — акт не подписывается, при этом можно даже отказаться от квартиры и вернуть деньги. Если дефекты несущественные — акт подписывается с указанием всего перечня. Застройщик обязан их устранить.