Минстрой РФ предлагает регистрировать право пользования жильем

Министерство строительства РФ выступило с инициативой введения регистрации в ЕГРН права пользования жилым помещением. Напомним, что в ст.209 Гражданского кодекса РФ содержится определение «права пользования» имуществом, однако в отношении недвижимого имущества такое право ранее никогда не регистрировалось.

Теперь, если предложение ведомства будет принято, в сведениях ЕГРН появится новая запись среди всех видов вещных прав.

Существующие права пользования

• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
• сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком или иной недвижимостью)
• безвозмездное пользование земельными участками касаются в основном земли.

Предполагается, что эти поправки обеспечат прозрачность информации о правах всех заинтересованных лиц в случае отчуждения такого жилого помещения, защитят права граждан и в то же время позволят получить всю информацию добросовестным приобретателям жилья.