Переход ИЖС на эскроу-счета ускорят

Президент России поручил в срок до 1 ноября ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), соответствующее поручение опубликовано на сайте Кремля.

Благодаря поправкам будет проще получить ипотеку на строительство дома, полагают эксперты рынка.  Компании, занимающиеся строительством индивидуальных домов, смогут при расчетах использовать эскроу-счета. Сейчас такие счета используются только при строительстве многоквартирных домов. На данный момент банкам сложно оценить предмет залога при ипотеке на ИЖС, такие кредиты считаются рискованными. В большинстве случаев при ипотеке залогом выступает ликвидный объект — квартира. При ипотеке на ИЖС в залоге находится участок и недостроенный дом. Использование эскроу-счетов поможет банкам и заемщикам снизить риски.