Росреестром были выявлены основные ошибки при регистрации ипотеки
Специалисты Московского Росреестра назвали несколько распространенных ошибок при подаче заявлений на регистрацию ипотеки и смежных с ней регистрационных действий.
Ошибки при регистрации ипотеки:
- некорректное указание вида регистрационного действия
- неполная оплата государственной пошлины
- неполный пакет документов, необходимый для регистрации данного вида учетного действия
Встречаются и другие ошибки в содержании договора об ипотеке Росреестр:
- некорректное указание кадастрового номера объекта, его адреса и иных характеристик
- отсутствие указания на право, в силу которого имущество принадлежит залогодателю, даты и номера регистрации этого права в ЕГРН. Право в договоре ипотеки должно быть названо, как в выписке из ЕГРН, указаны дата и номер регистрации в ЕГРН
- не указано ограничение права залогодателя на предмет ипотеки (правах залога, аренды, сервитутах)
Если вы пользователь сервиса «ТехноКад-Онлайн Платформа», то уже на этапе оформления заявления в электронном виде сервис выполнит внутренний форматно-логический контроль, что позволит вам избежать большинства из перечисленных ошибок.
А автоматическая оплата государственной пошлины через инструменты или механизмы сервиса избежать проблем с обработкой заявлений из-за полной или частичной неоплаты.