Метка: Сделка

Отменили штампы на договорах. Согласно ст. 28 Федерального закона № 218-ФЗ с 29 июня 2022 года государственная регистрация всех типов сделок удостоверяется выпиской из ЕГРН.
С начала 2022 года стало невозможно выпускать УКЭП на генеральных директоров, Председателей правления АО и ИП. Теперь ее можно получить только в УЦ ФНС России или аккредитованных ФНС УЦ.

В Госдуму внесен законопроект, освобождающий от уплаты сумму, вырученную с продажи единственного жилья. Как поясняют разработчики проекта, сейчас не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые находились во владении частного лица не менее установленного минимального срока — три или пять лет. Три года — если квартира получена по наследству или была…
Читать дальше

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что не стоит бояться появления мошеннических схем на почве отсутствия штампа на бумажных договорах купли – продажи и других документах-основаниях.

Федеральным законом от 14.07.2022 N 310-ФЗ внесены изменения в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, после которых нельзя совершать действия, если по их итогам на долю каждого сособственника жилого помещения останется менее 6 кв. м его площади. Речь идет о дроблении доли в праве общей собственности.

Законодательно заработала поправка в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» в части уведомления физическим лицом Росреестра о намерении провести электронную регистрацию прав по договору уступки прав требования по ДДУ.

Теперь в списке сертификатов при подписании будет отображаться ФИО подписанта за ЮЛ. Это поможет тем пользователям, которые пользуются несколькими сертификатами одного и того же ЮЛ. Возможность увеличения числа сторон сделки после анкетирования для ипотеки в силу договора Данная доработка сделала более гибким конструктор заявок для регистрации договоров ипотеки и дополнительных соглашений к ним. 

Опция добавлена в функционал сервиса при создании пакета документов на регистрацию прав по договорам купли-продажи и договорам ипотеки. 

В третьем чтении принят закон, позволяющий собственнику недвижимого имущества запретить регистрацию нотариальной сделки без его личного присутствия.

Особый порядок осуществления сделок, в том числе влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимость, с участием лиц иностранных государств, совершающих в отношении Российской Федерации недружественные действия, а также для лиц, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.