Упростят ли регистрацию прав на земли в СНТ?

Росреестр разработал законопроект о новом механизме возникновения права собственности граждан на общее имущество в садоводческих товариществах (СНТ). Предлагается внести изменения в Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Земельные участки общего пользования будут бесплатно переходить в общую долевую собственность со дня их постановки на кадастровый учет. Доля каждого садовода будет рассчитываться пропорционально его участку. Если участок нельзя передать в собственность, он будет арендован членами СНТ по арендной плате, не превышающей земельный налог.

Текущая процедура оформления прав на общее имущество в СНТ сложна и занимает много времени. Необходимо провести общее собрание, рассчитать доли в праве общей собственности и зарегистрировать в Росреестре имущества общего пользования с уплатой госпошлины.

Новый закон упростит процесс, исключив необходимость общих собраний и обращений за решением о предоставлении участков. Также он урегулирует передачу общего имущества в пользование ресурсоснабжающим организациям. К нему относятся дороги, инженерные коммуникации, места для сбора отходов и другие объекты, необходимые для общих нужд собственников.