О снижении административной нагрузки на застройщиков

Постановлением от 2 апреля 2022 года №575 определены особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию:

— продлены сроки действующих разрешений на строительство на один год, истекающих до 1 августа 2022 года;
— продлен срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на один год;
— отменена необходимость оформления решения органа власти о подготовке проекта планировки территории и сокращен срок согласования такого проекта с 15 до 10 рабочих дней.

Для получения выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов застройщику больше не надо предоставлять органам строительного надзора ГПЗУ и ряд других документов.

Также у застройщиков появляется возможность оперативного внесения изменений в проектную документацию, в том числе при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением. Если из-за замены ресурсов стоимость строительства увеличивается, госэкспертиза для застройщиков будет проводиться бесплатно и в сокращенный период до 14 дней. Повторное прохождение экспертизы не требуется, если стоимость строительства увеличивается не более чем на 30% и не свыше 100 млн руб.