Адресная рассылка уведомлений о недвижимости на «Госуслугах»

Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» запустили на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) новый сервис уведомлений, который поможет владельцам недвижимости своевременно исправить проблемы с документами. 

Теперь правообладателям объектов недвижимости в личный кабинет «Госуслуг» будут автоматически поступать два вида уведомлений:

• о наличии ограничений — для владельцев участков без установленных границ;
• о необходимости регистрации выявленных объектов недвижимости — для всех собственников земельных участков.

Для первого случая уведомлением сообщается, что регистрация сделок с земельным участком по регистрации перехода права будет невозможна по причине отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении его границ. Это также относится к кадастровому учету и оформлению прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные на этом земельном участке. Росреестр рекомендует не откладывать и провести кадастровые работы для обеспечения защиты прав собственности.

Во втором же случае, если на земельном участке будет обнаружен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, в уведомлении выявленному правообладателю поступит предупреждение о необходимости постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на такой объект. Если в тридцатидневный срок со дня получения уведомления владелец недвижимости самостоятельно не выполнит это требование, то уполномоченным органом регистрации будет инициирована процедура внесения в ЕГРН о собственнике как о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.