Право собственности на отдельные объекты недвижимости не будет регистрироваться

С 1 мая вступили в силу изменения, внесённые Федеральными законами от 2 ноября 2023 года № 509-ФЗ и № 518-ФЗ.

Согласно новым правилам, если документы, поданные для регистрации права собственности Российской Федерации или иного публичного правового образования, содержат государственную тайну, то регистрация права на объект не требуется. Это связано с тем, что может произойти разглашение таких сведений.

Если же в ЕГРН уже есть информация об объекте, содержащая гостайну, то законодательство предусматривает возможность погашения существующей записи о регистрации права на этот объект.

Также Правительство Российской Федерации имеет право утверждать перечень объектов, которые находятся в государственной собственности и не подлежат кадастровому учёту и регистрации прав. По этим объектам право публичной собственности возникает автоматически в силу закона, договор аренды считается заключённым сразу после его подписания сторонами, а право хозяйственного ведения или оперативного управления возникает с момента передачи соответствующего имущества.

Объекты, входящие в этот перечень, будут сняты с кадастрового учёта. По заявлению органа государственной власти записи о зарегистрированных на них правах будут погашаться.