Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

В Госдуме уже в третьем чтении рассматривается законопроект № 458117-8, касающийся распоряжения долей на машино-место.

Собственник будет иметь право на выдел доли в виде машино-места в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение в натуре при отсутствии возражений иных участников долевой собственности.

Раньше для этого требовалось согласие всех собственников машино-мест паркинга или решение суда. Однако этот процесс был затруднён, поскольку остальных участников долевой собственности в паркинге много, и они годами отказывались от преимущественного права приобрести свою долю.

Как объяснил Сергей Гаврилов, глава Комитета Госдумы по вопросам собственности, если у вас есть доля в паркинге, но конкретное машино-место не оформлено как отдельный объект недвижимости, то новый закон позволяет пригласить кадастрового инженера. Специалист подготовит технический план, который чётко определит границы будущего машино-места с учётом проектной документации здания и юридических оснований получения доли.