Распределение материнского капитала: гарантия равных долей для детей в имуществе

На сегодняшний день при покупке или строительстве жилья с участием средств маткапитала законодательством не установлено, как именно распределять детские доли в собственности. Родители сами по взаимному согласию, исходя из своих обстоятельств и договоренностей, решают, сколько квадратных метров достанется каждому ребенку.

Довольно часто самостоятельный выбор родителей приводит к спорным ситуациям. Например, в случаях, если ипотека была взята семьей с одним ребенком, а позже количество детей увеличилось. В результате при выделении долей в собственности младшие дети могут получить меньшие доли. Это, конечно, ущемляет их права как при возможной продаже недвижимости, так и при наследовании.

В целях защиты интересов детей на рассмотрение в Госдуму внесен новый законопроект. Он предлагает внести изменения в статью 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и обязать родителей выделять всем детям равные доли при оформлении жилья, приобретенного или построенного с использованием средств материнского капитала.

Кроме того, стоит отметить еще один нюанс: сейчас в России запрещено выделение микродолей менее шести квадратных метров. Однако этот запрет пока еще не распространяется на жилье, приобретенное с вложением маткапитала. В свою очередь, предложенные поправки в рассматриваемом законопроекте ликвидируют и этот пробел, гарантируя, что каждый ребенок будет обеспечен полноценной, а не символической долей.