Рубрика: Законодательство

В Государственную Думу был внесен законопроект, направленный на устранение законодательного пробела при признании сделок недействительными с нарушением прав покупателей, выявленного правоприменительной и судебной практикой при оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана третьими лицами, так называемые «возвратные» продажи.

С 1 марта прошлого года юридические лица подают заявления на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

ПРАВДА С 1 февраля 2026 года изменятся правила оформления льготных кредитов по программе «Семейная ипотека». Теперь каждая семья сможет взять только один такой кредит с государственной поддержкой. По новым правилам, супруги должны будут вместе оформлять кредит, то есть быть созаемщиками. Если у семьи не хватит своих доходов для получения кредита, они смогут привлечь других людей…
Читать дальше

ЛОЖЬ Если договор аренды жилья заключен на неопределенный срок или на короткий срок, например, на 11 месяцев, то по закону его не нужно регистрировать в Росреестре. Он вступает в силу сразу после подписания, что удобно для всех сторон. Если же договор аренды на год и больше, то его обязательно нужно регистрировать в Росреестре. Только после…
Читать дальше

ЛОЖЬ Чтобы подать заявление на регистрацию прав на недвижимость в Росреестр, нужно использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Это требование прописано в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Неквалифицированная электронная подпись (НЭП) не подойдет для этих целей. Но сейчас в Госдуме обсуждают новый закон, который может разрешить подписывать акты приема-передачи квартир с помощью НЭП. Поправки считают,…
Читать дальше

ПРАВДА Действительно, сейчас Госдума рассматривает законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством при купле-продаже квартир. Разработанная инициатива предполагает введение «периода охлаждения» перед регистрацией сделки. Согласно предложенным изменениям государственная регистрация договора купли-продажи будет возможна только через семь дней после его заключения. Этот период необходим для того, чтобы продавец мог оценить свои действия и в случае необходимости отказаться…
Читать дальше

ЛОЖЬ Утверждение о том, что за подачу дополнительных документов всегда взимается государственная пошлина, является ложным. Госпошлина взимается только за определённые юридически значимые действия, прямо предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

В целях повышения качества данных и удобства их обработки для массовых заявок была проведена комплексная работа с исходными файлами (CSV/XLSX).

Новый законопроект уточняет, что данный срок должен быть непрерывным. Это означает, что любые изменения собственника, такие как передача недвижимости между супругами или дарение, обнуляют период владения. То есть если раньше отсчет срока владения шел от даты смерти при наследстве или даты договора дарения, то теперь — только с момента регистрации права собственности.

С 1 ноября 2025 года предусмотрена возможность взимания платы за использование специализированной инфраструктуры, предназначенной для обеспечения взаимодействия информационных систем государственных и муниципальных органов власти в электронном формате.