Рубрика: Законодательство

ЛОЖЬ Чтобы подать заявление на регистрацию прав на недвижимость в Росреестр, нужно использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Это требование прописано в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Неквалифицированная электронная подпись (НЭП) не подойдет для этих целей. Но сейчас в Госдуме обсуждают новый закон, который может разрешить подписывать акты приема-передачи квартир с помощью НЭП. Поправки считают,…
Читать дальше

ПРАВДА Действительно, сейчас Госдума рассматривает законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством при купле-продаже квартир. Разработанная инициатива предполагает введение «периода охлаждения» перед регистрацией сделки. Согласно предложенным изменениям государственная регистрация договора купли-продажи будет возможна только через семь дней после его заключения. Этот период необходим для того, чтобы продавец мог оценить свои действия и в случае необходимости отказаться…
Читать дальше

ЛОЖЬ Утверждение о том, что за подачу дополнительных документов всегда взимается государственная пошлина, является ложным. Госпошлина взимается только за определённые юридически значимые действия, прямо предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

В целях повышения качества данных и удобства их обработки для массовых заявок была проведена комплексная работа с исходными файлами (CSV/XLSX).

Новый законопроект уточняет, что данный срок должен быть непрерывным. Это означает, что любые изменения собственника, такие как передача недвижимости между супругами или дарение, обнуляют период владения. То есть если раньше отсчет срока владения шел от даты смерти при наследстве или даты договора дарения, то теперь — только с момента регистрации права собственности.

С 1 ноября 2025 года предусмотрена возможность взимания платы за использование специализированной инфраструктуры, предназначенной для обеспечения взаимодействия информационных систем государственных и муниципальных органов власти в электронном формате.

С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ, которым закрепляется неразрывная связь между землей и расположенными на ней строениями в садоводческих и огороднических товариществах.

С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных». Одним из ключевых нововведений стало обязательное оформление согласия на обработку персональных данных (СОПД) отдельным документом. В соответствии с вышеуказанными изменениями, в программное обеспечение были внесены корректировки в процедуру выпуска квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи (КСКП ЭП). Теперь процесс…
Читать дальше

В связи с участившимися возвратами документов без рассмотрения в случаях, когда к пакету документов были приложены заранее оплаченные платежные поручения без указания УИН (уникальный идентификатор начисления), мы инициировали обращение в Центральный аппарат Росреестра с просьбой дать разъяснения по данному вопросу и получили официальный отве.

Центральный аппарат Управления Росреестра предоставил официальное разъяснение относительно некорректного начисления государственной пошлины за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.