Сделки с маткапиталом планируют снова упростить

В Госдуму внесли законопроект, упрощающий сделки с недвижимостью с использованием материнского капитала. Авторы документа предлагают разрешить выделять доли детям без согласия банка как при продаже старого жилья, так и при покупке нового, если новое жилье будет больше предыдущего, то есть когда условия проживания семьи улучшаются.

С 7 июля 2025 года уже действует закон № 195-ФЗ, разрешающий выделять доли детям в ипотечной квартире без согласия банка. Но пока это работает только при покупке жилья с маткапиталом. При последующей продаже этого жилья и покупке нового банк снова требует разрешения на выделение долей детям, что создает бюрократический тупик.

Новый законопроект должен устранить этот пробел и дать родителям больше свободы в распоряжении недвижимостью, купленной с маткапиталом, не добиваясь каждый раз согласия банка, при условии переезда в более просторное жилье.